Moderne Gewerbe-/ Produktionshalle mit Bürotrakt zwischen Köln und Bonn

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Wenn Sie ein repräsentatives Bürogebäude mit angrenzender Gewerbehalle suchen, sind Sie hier genau richtig.
Im Bürotrakt stehen ca. 650 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Halle hat eine Produktions-/ Lagerfläche von ca. 2.565 m².Hinzu kommen diverse Lagerräume und natürlich ausreichend Sozialräume für die Mitarbeitenden.
Die Halle verfügt über LKW-Rampen und eine Zufahrt.

Im Außenbereich gibt es neben Lagerflächen auch 31 PKW-Stellplätze.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet mittig zwischen Köln und Bonn (linke Rheinseite). Die Autobahn A555 ist schnell erreichbar.

Ausstattung

Die Büroräume sind mit Teppich ausgestattet. Das Treppenhaus, die Flure, die Teeküchen und die WCs verfügen über einen pflegeleichten und zeitlosen Granitboden.
Die meisten Fenster verfügen über eine außenliegende Beschattung. Eine EDV-Verkabelung und ein Serverraum sind natürlich auch vorhanden.
Die Beheizung des Bürotrakts erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Halle wird über eine Luftheizung beheizt, die ebenfalls über Gas befeuert wird.

Angaben zum Energieausweis:
Noch nicht vorhanden. Der Enegieausweis wurde beauftragt und liegt in Kürze vor.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1998

Finanzierung geklärt?
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