Amazonas 1535 ha Farm Hotel Projekt & Fabrik

Flächen

Objektbeschreibung

Brasilien Immobilie - Farm Fazenda kaufen Amazonas
Das Grundstück, das zum Verkauf angeboten wird, beherbergt massig Rohstoffe, welche als Baustoff genutzt werden können, wie Lehm und Schott er sowie eine Ziegelfabrik. Diese Lage bietet einen einfachen Zugang zu hochwertigen Rohstoffen und eine logistisch günstige Lage für die Produktion von Ziegeln.
Es besteht die Möglichkeit, auf dem großen Grundstück zusätzlich ein Dschungelhotel zu errichten. Damit hätte man 2 Einnahmen, 1 x aus dem Hotel mit Übernachtungen - ideal für Auszeiten (Retreat) - Dschungelcamp. Dafür gibt es schon eine separate Ausarbeitung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch zu senden. Zum 2 x die Produktion und Verkauf von Lehmziegeln.

Lage

Das zum Verkauf ausgeschriebene Großgrundstück mit einer Fläche von 1535 Hektar liegt im brasilianischen Bundesstaat Amazonas am gleichnamigen Fluss in der Stadt Tefé.
Die Nähe zum Fluss Solimões, wie dieser Abschnitt des Amazonas auch genannt wird, ermöglicht auch den Transport von Waren über das Wasser, was die Versandkosten reduziert und den Vertrieb erleichtert.
Die Millionenmetropole Manaus liegt gute 36 Stunden mit dem Schiff flussabwärts oder eine Flugstunde entfernt.

Ausstattung

Die Infrastruktur auf diesem Grundstück ist bestens ausgebaut. Es stehen 2 Radlader, 1 LKW für den Transport des Lehms von der Mine zur Fabrik (ca. 1 km), 1 2-Achser LKW und 1 3-Achser LKW für den Transport der Ziegel in die Stadt zu den Verkaufsräumen zur Verfügung. Es gibt ein überdachtes Tonlager bei der Fabrik, eine überdachte Ziegelpressmaschine, einen großen Dieselgenerator für den Fall von häufigen Stromausfällen, 12 Trocknungsstraßen, die mit Folie überspannt sind (vor dem Brennen), sowie 3 überdachte Öfen. Das Haupthaus ist mit einem Büro ausgestattet und es gibt zwei separate Häuser für die Arbeiter sowie eine Arbeiterkantine. Die gerodeten Wege dienen zum Holen des Brennholzes für die Öfen und es gibt einen Funkturm für eine stabile Verbindung.
Für das geologische Gutachten wurden 12 Probebohrungen verteilt auf einer Fläche von 6,28 Hektar.
Die Probenentnahme erfolgte entsprechend der Norm ABNT NBR 9603. Um die Verteilung der geologischen Ressourcen zu quantifizieren, wurden Thiessen/Voronoi -Polygone angewandt.

Sonstige Angaben

In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!!
Seit 2005 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Brasilien.

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