Perfect building land in Sozopol-Bulgaria (EU)

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Objektbeschreibung

Dear ladies and gentlemen,
I present to your attention an undeveloped regulated plot of land with an area of ​​30,637
sq.m, located on the territory of Burgas region, town of Sozopol. According to the general development plan of the town of
Sozopol property is designated for the construction of -Recreation and Resort Buildings-. The property is consolidated by
four regulated plots of land.
The town of Sozopol is one of the most ancient towns on the Bulgarian Black Sea coast.
The historical and archeological heritage of the town of Sozopol, the unique coastline,
the diverse vegetation, as well as the second most important sand dunes in Bulgaria turn
the city and the surrounding holiday villages one of the most popular destinations - 35 km.
south of the regional center of Bourgas, where the largest port in Bulgaria is located, and also
international airport.
The development zone of the property according to the Master Plan / General Development Plan / allows construction of
recreation and resort buildings.
By Decision of 10.08.2006 of the Regional Directorate of Agriculture and Forestry it was changed
the purpose of the agricultural land in construction mode.
The property falls into Zone -B- under the LCA
Approximate total built-up area - 38,750 sq.m.
The building parameters are:
Parameters Description
Area 30 637 sq.m.
Building density 30%
KINT (Coefficient of
Building intensity)
1 - for 14,490 sq.m.
1.5 - for 16,147 sq.m.
N (Kota Korniz) 10.00 m.
Pictures are from the town of Sozopol where the land is located!

Sonstige Angaben

Sehr geehrte Damen und Herren,
ich präsentiere Ihnen ein unbebautes reguliertes Grundstück mit einer Fläche von 30.637
qm, gelegen auf dem Gebiet der Region Burgas, Stadt Sozopol. Gemäß dem allgemeinen Entwicklungsplan der Stadt Sozopol ist das Grundstück für den Bau von -Erholungs- und Resortgebäuden- vorgesehen.
Das Grundstück besteht aus vier regulierte Grundstücke.
Die Stadt Sozopol ist eine der ältesten Städte an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Das historische und archäologische Erbe der Stadt Sozopol, die einzigartige Küstenlinie, die vielfältige Vegetation sowie die zweitwichtigsten Sanddünen Bulgariens machen die Stadt und die umliegenden Feriendörfer zu einem der beliebtesten Reiseziele - 35 km.
südlich des regionalen Zentrums von Burgas, wo sich der größte Hafen Bulgariens befindet, sowie der
internationalen Flughafen.
Die Entwicklungszone des Grundstücks nach dem Masterplan / General Development Plan / erlaubt den Bau von Erholungs- und Resortgebäuden.
Durch die Entscheidung der Regionaldirektion für Land- und Forstwirtschaft vom 10.08.2006 wurde die Zweckbestimmung des landwirtschaftlichen Bodens in Bauweisegeändert.
Das Grundstück fällt in die Zone -B- des LCA
Ungefähre Gesamtbebauungsfläche - 38.750 m².

Die Bauparameter sind:
Fläche 30 637 m².
Bebauungsdichte 30%
KINT (Koeffizient der
Gebäudeintensität)
1 - für 14.490 m².
1,5 - für 16.147 m².
N (Kota Korniz) 10,00 m.

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