Gewerbegrundstück 14517 m², Gebäudefläche 3264 m² in Ungarn 7800 Siklos-Harkany zu verkaufen

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Preise

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Gewerbegrundstück, mit einer Grundstücksfläche von 14.517 m² und Gebäudeflächen von ca. 3.264 m² in Siklos zum Verkauf an.

Lage

Siklos liegt im Süden Ungarns. Die Stadt liegt ungefähr 26 km südlich von der Stadt Pecs (ca. 160.000 Einwohner, Flugplatz), zur kroatischen Grenze sind es nur 10 km, das Grundstück befindet sich am westlichen Ortseingang der Stadt Siklos (ca. 10.000 Einwohner), Entfernung zur Stadtmitte ca. 500 m, ca. 3 km nach Harkany (Kurort, Thermalbad)

Ausstattung

Hauptgebäude:
Produktionsfläche, Umkleide- und Aufenthaltsräume, Sanitärbereich 2 x 825 m² = 1650 m², Büro EG: 162 m²,
Wohnung und Terrasse OG 162 m²

Fenster: 2-fach Isolierverglasung, Fußboden: Industrie-PVC-Belag

Decke: Odenwald Rasterdecke, Heizung: Buderus Öl-Zentralheizung oder alternativ Feststoffbrennkessel, 4 Heizkreise, Aufzug

Wasser: Für alle Gebäudeteile separat ablesbare Wasserverteilung, Strom: eigene Hauptzuleitung 120 KW, 2 große Hauptverteiler, 5 Unterverteilerkästen

Wohnung: 3 Zimmer mit großem Bad und Dusche, separatem WC, Wohnbereich - Essküche, Speiseraum, Abstellraum, Flur, Terrasse

Garage:
Hohes 2 geteiltes Garagengebäude 200 m², Betonboden, 3 große Tore, Arbeiter WC, Montagegrube, Strom 380 V

Portier:
Kleines Portierhaus 20 m², Fliesen, Licht, Strom 380 V

Gebäude Mitte:
3 geteiltes Lager und Werkstattgebäude 90 m², Betonboden, einfache Ausstattung

Halle alt:
Lagerhalle 980 m², Betonboden, renovierungsbedürftig, Wasseranschluss und Strom vorhanden

Außengelände:
Straßen und Wege asphaltiert, Rasen, Zierbäume, Obstbaumbestand, Betonzaun um das ganze Grundstück, 2 Hauptzufahrten

Sonstige Angaben

Verwendungszweck:
Das Hauptgebäude wurde bisher für Herstellung und Vertrieb von Damenoberbekleidung von einer deutschen Firma genutzt. Das Gebäude kann problemlos für andere Zwecke umgebaut werden. Derzeit ist ein Gebäudeteil und ein Teil der Außenfläche an den Bauhof und die Gärtnerei der Stadt Siklos vermietet. Unter anderem war ein Umbau zu einem betreuten Wohnheim mit 30 Wohneinheiten für Senioren in Planung. Die Außenanlagen sollten als Park mit Spazierwegen umgestaltet werden. Eine Genehmigung hierfür liegt vor.

Optimale Einkaufsmöglichkeiten durch die Stadtnähe und die angrenzenden Supermärkte Tesco, Aldi, Lidl und Spar

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Gewerbeimmobilien Eulowitz

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