Deutschlands letzte Steueroase... Denkmal Immobilien

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Preise

Objektbeschreibung

In diesem Verkaufsangebot stehen 26 Wohnungen zum Verkauf zur Verfügung. Sie können auch wahlweise eine Wohnung, 10 Wohnungen, ein Haus oder auch 10 Häuser von uns erhalten. Die denkmalgeschützten Objekte entstanden in den 20-er Jahren. Die gesamten Wohneinheiten sind sehr gut vermietbar. Sie bekommen für 1 Jahre eine Vermietgarantie. Sonder - AfA, § 7i EStG (Denkmäler) Bei Baudenkmälern, für welche der Bauantrag nach dem 31.12.2003 gestellt bzw. für welche im baugenehmigungsfreien Bereich die Bauunterlagen nach diesem Stichtag eingereicht wurden, gilt bei der Anschaffung folgendes: 9% Sonder-AfA der Anschaffungs-/ Herstellungskosten im Jahr der Fertigstellung und in den folgenden 7 Jahren 7 % Sonder-AfA der Anschaffungs-/ Herstellungskosten in den folgenden 4 Jahren (9 x 8 und 7 x 4) Bei Eigennutzern können gemäß § 10f EStG zukünftig 10 x 9% wie Sonderausgaben abgezogen werden, unter der Voraussetzung, dass der Steuerpflichtige für die Beträge für die er gem. § 10f EStG Sonderausgaben beansprucht, soweit keine Eigenheimzulage in Anspruch genommen worden ist.

Ausstattung

AUSSTATTUNG: - Abstimmung der Sanierungsarbeiten an der Kulturdenkmal mit der Denkmalschutz-Behörde in Leipzig - Wiederherstellung des Gebäudecharakters - Restauratorische Aufarbeitung der Hauseingangstüren - Alle Wohnräume erhalten hochwertige Laminatböden - Hochwertige Fliesen in Marmor-Dekor für Bäder und Küchen (Bäder deckenhoch gefliest) - Integrierte Decken-Halogenleuchten im Badezimmer und Flur

Sonstige Angaben

Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie mich gern auch werktags unter folgender Rufnummer von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen. Tel.: 0371 / 909 5678 Funk: 0178 / 24 45 038 Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren. http://www.jehmlich-immobilien.de Wir suchen ständig nach Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern, Geschäftshäusern sowie Wohnanlagen ab 9 % Rendite in Deutschland.

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