Kreta, Kalamaki: Komplex mit 6 Apartments mit privaten Pools und herrlicher Aussicht zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses erfolgreich laufende Geschäft befindet sich in einer herrlichen Lage am Rande des Dorfes Kalamaki im südlichen Teil von Heraklion auf einem Grundstück von 1.620,39 m², ganz in der Nähe der berühmten Strände des Südens. Es besteht aus 6 autonomen Wohnungen mit jeweils einem privaten Swimmingpool und einem Innenhof. Alle Einheiten bieten einen atemberaubenden Blick auf den Strand von Kalamaki mit der Sonne, die an Sommerabenden am Horizont untergeht. Jede Einheit verfügt über ein Schlafzimmer, eine kleine, voll ausgestattete Küchenzeile und ein Badezimmer mit Whirlpool. Im Außenbereich jeder Wohnung befinden sich ein beheizter Swimmingpool und eine gemütliche Sitzecke. Die Wohnungen sind mit PV-Modulen, Solarmodulen für Warmwasser und einem Parkplatz ausgestattet. Alle Wohnungen werden voll möbliert verkauft. Dies ist eine erstaunliche Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die auf der Insel Kreta investieren möchten. Der Käufer hat außerdem die Möglichkeit, ein zweites Grundstück mit 1.885 m² zu erwerben, das zusätzliche Baumöglichkeiten mit einem Plan für 10 Schlafzimmer und 10 Swimmingpools bietet und die Geschäftsmöglichkeiten für einen Aufpreis erweitert.

Lage

Kalamaki ist ein beliebter Badeort im Süden Kretas. Es liegt 67 Kilometer südlich von Heraklion, ganz in der Nähe von Kamilari, Matala und Phaistos. Es befindet sich am großen Strand der Messara Bay, dem größten Strand im Süden Kretas. Die zentrale Lage von Kalamaki im Süden Kretas bietet den großen Vorteil, dass viele Touristenattraktionen und archäologische Stätten wie Matala und Kommos schnell und einfach zu erreichen sind. Phaistos, Agia Galini und viele andere Orte. In nur wenigen Autominuten können Sie traditionelle Dörfer in der Messara-Ebene besuchen oder sich an einem der vielen schönen Strände Südkretas erfrischen.

https://youtu.be/Lajo4ImFKk4?si=M_RwHIuIcNlEWo00
Kalamaki – Heraklion – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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