neuer Preis !!! - sehr gutes Hotel mit 29 Hotelzimmern im Landkreis Mittelsachsen zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Die von Gruber International angebotene, sehr gepflegte Hotelanlage ist ein seit mehreren Generationen nach alter erzgebirgischer Tradition, sehr erfolgreich geführtes 4 Sterne Hotel. Durch die zentrale Lage bieten das Hotel einen idealen Ausgangspunkt für Geschäftsreisen nach Dresden, Chemnitz oder Zwickau aber auch für Rad-, Wander-, und Motorradtouren sowie vielfältige Ausflüge und kulturelle Erlebnisse. Die 29 Zimmer sind modern uns sehr stilvoll eingerichtet. Ob für Jung oder Alt, ob aktive Erholung oder einfach nur relaxen, das Hotel hält für jeden Geschmack etwas bereit. Gäste können sich zum Beispiel in der wunderschönen, neuen Wellnessanlage verwöhnen lassen. Ob Geburtstag, Hochzeit, Schulanfang, Konfirmation oder Firmenjubiläum, das Hotel eigene Restaurant bieten ein optimales Ambiente für eine gelungene Feier.

Lage

Wichtige Hinweise an alle Kaufinteressenten:
Gruber International Real Estate ist ein langjähriger, erfolgreicher internationaler Makler für unternehmensgeführte Immobilien wie Hotels, Pflegeimmobilien und Kliniken. Alle unsere angebotenen Immobilien sind zum heutigen Tage noch wirtschaftlich aktiv und unterliegen deshalb immer einer sehr hohen Verschwiegenheitsauflage durch den Verkäufer. Der geplante Verkauf einer unternehmensgeführten Immobilie, darf den normalen Geschäftsbetrieb weder stören noch negativ durch aufkommende Gerüchte beeinflussen. Unser klares Mandat von den Verkäufern lautet deshalb, nur an kauffähige Kunden, Informationen zur Lage der Objekte, die Namen der Liegenschaften, Exposès oder wirtschaftliche Unterlagen freizugeben. Die in diesem Online-Exposé gemachte Ortsangabe ist deshalb auch nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen. Wir bieten keine Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäuser an und sind deswegen auch nicht dem normalen Immobilienkäufer interessiert, der gerne vorab mal am Telefon alle Informationen zur Immobilie erhalten möchte. Wichtig!!! Wir geben keine telefonischen Auskünfte vorab. Unternehmensgeführte Immobilien werden auch von den Banken auch nicht mal so auf die Schnelle finanziert, gewöhnlich brauchen Kaufinteressierte mindestens 30% Eigenkapital, um eine realistische Chance auf eine Finanzierung zu haben.
Allen Interessenten, die mit einem entsprechenden Eigenkapitalnachweis dienen können, senden wir gerne gemäß der unten aufgeführten 3 Steps unsere Unterlagen zu.
Step 1: die Freigabe der genauen Lage des Hotels/Pflegeimmobilie und der genauen Bezeichnung des Hotels/Pflegeimmobilie und dem erfolgt Gegenzeichnung einer entsprechenden Vertraulichkeitserklärung durch den Kaufinteressenten und dessen Legitimation seiner Person gemäß Geldwäschegesetz (GwG)
Step 2: die Besichtigung des Verkaufsobjektes erfolgt nach erfolgter Vorlage eines adäquaten Kapitalnachweises durch den Kaufinteressent gegen über Gruber International Real Estate
Step 3: Freigabe von wirtschaftlichen Zahlen: erfolgt erst nach der Besichtigung des Hotels/Pflegeimmobilie durch den Kaufinteressent und dem damit stattgefundenen Direktkontaktes zwischen Verkäufer und dem Kaufinteressent.

Datenschutz: natürlich hält sich Gruber International auch bei vertraulichen Unterlagen, welche uns von Seiten des Kaufinteressenten übertragen wurden an die strengen Datenschutzrichtlinien. Wir geben keine Daten an Dritte weiter, Ausnahme an straf-verfolgenden Behörden (Geldwäschegesetz).

Ausstattung

Verkaufspreis: 849.000,- Euro
Verkaufsgrund: Alters Gründe
DeHoGa-Klassifizierung: 4 Sterne
Familiengeführtes Hotel: ja
Status des Hotels: Hotel wird vom Eigentümer noch voll betrieben
Hotel Betriebszeiten: ganzjährig
Zustand des Hotels: Sehr gepflegt / komplett renoviert
Jahr der letzten Renovierung: 2014 - 2015
Renovierungsstau: Nein:
Erweiterungspotential: Ja:
Grundstücksfläche: 1.800 m²
Gebäudefläche: 700 m²
Nutzfläche: 1.200 m²
Gastrofläche: 400 m²
Baujahr: 1896
Anzahl Zimmer u. Suiten: Ca. 30
Anzahl Betten: 56
Art/Stile der Zimmer: Naturholz, modern, neue Bäder
Zustand /Qualität der Zimmer Sehr gut

Sonstige Angaben

Dieses Kaufangebot wurde Gruber International uns zum vertraulichen Verkauf übertragen. Bitte nur seriöse Anfragen von Kaufinteressanten mit vollständigen Kontaktdaten, die auch mit einem entsprechenden Kapitalnachweis oder von einer Bank ausgestellten Finanzierungsnachweis dienen können. Bitte auch keine Anfragen von Vermittlern und Maklern. Gruber International tätigt in Deutschland keine Makler-Gemeinschaftsgeschäfte.

Dieses Angebot erfolgt provisionspflichtig für den Käufer gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese finden Sie auf unserer Website www.gi-real-estate.com Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer, vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Die im Exposé genannten Angaben und Grundrisse wurden uns vom Eigentümer genannt bzw. zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot erfolgt freibleibend, eine Zwischenvermietung/Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

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