Schöne Wohnung und Restaurant auf Kreta zum Verkauf

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Energiepass

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist eine fantastische Gelegenheit, ein eigenes Haus auf Kreta zu besitzen und ein kommerzielles Geschäft zu führen.

Die Wohnung im ersten Stock von 78 m² ist komplett möbliert. Vom Balkon mit Whirlpool genießen Sie den Blick auf die Weißen Berge. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung ist mit einem offenen Kamin ausgestattet, der es für die Wintermonate gemütlich macht. Die Rohre wurden für Klimaanlage und Zentralheizung installiert.

Das 108 m² große Erdgeschoss wurde von den jetzigen Eigentümern als Restaurant geführt. Es gibt eine kommerziell ausgestattete Küche und die Tische und Stühle bleiben. Es bietet Platz für 50 Personen im Innenbereich und 100 Personen auf der Terrasse.

Das Erdgeschoss könnte leicht mit der Wohnung verbunden werden und das Haus in ein zwei-stöckiges Haus oder zwei separate Wohnungen verwandeln.

Es gibt auch Stauraum unter der Treppe, die zur Wohnung führt.

Das Haus befindet sich auf einem 873 m² großen Grundstück mit eigenem Swimmingpool.

Genießen Sie heiße Sommertage im Pool vor dem Haus.

Lage

Möglichkeit, das wahre kretische Leben zu genießen. Dieses Dorf ist großartig, wenn Sie auf Kreta eine Immobilie in einer traditionellen Siedlung kaufen möchten . In Drapanos gibt es eine Taverne, einen Minimarkt und 2 Cafés, weitere Annehmlichkeiten finden Sie in Kokkino Chorio und Plaka, die nur wenige Autominuten entfernt sind.

https://youtu.be/VdcbZtVb7VY?si=q9aOY9NF5_3PwCNE
Drapanos – Chania – Kreta – von oben - Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB
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