* Innenstadtnahes MFH in Uninähe mit schönem Hausgarten zum Fertigstellen *
Gewerbe zum kaufen in 09111 Chemnitz
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Gesamtfläche:
Flächen
Wohnfläche:
820,00 m²
Grundstücksfläche:
630,00 m²
vermietbare Fläche:
820,00 m²
Preise
Kaufpreis:
399.000,00 €
Vermittl.-Provision:
5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes MFH in sehr guter Lage mit 14 Wohnungen.
Das Objekt wurde in den Neunzigern komplett saniert. Vermutlich nach einer Pleite etc. wurde das Projekt kurz vor Fertigstellung abgebrochen. Genaueres wissen wir nicht. Im Laufe der Jahre wurden Heizung, Kabel und Leitungen gestohlen. Auch Vandalismusschäden sind deutlich sichtbar. Keller und Dach sind augenscheinlich trocken. Eine ausführliche Fotostrecke kann gern gesendet werden und Termine sind aufgrund unserer Nähe zum Objekt jederzeit möglich.
Das Objekt könnte bei Vollvermietung mit sinnvollen 14 WE und ca. 820 m² nach Fertigstellung mit Balkonanlage und Stellplätzen im Hof eine Jahresmiete von ca. 60.000 EUR erzielen. Wenn man in den Vollgeschossen Mittel -und Linkswohnung zusammenlegt ensteht sogar eine große 4-Zimmerwohnung mit 2 Bädern und Balkon. Somit würden sich die Wohnungen bei gleicher Fläche auf 11 Stück reduzieren.
Lage
Beliebte Wohnlage am Stadtzentrum an der Grenze zu Bernsdorf nahe des Campusgeländes.
Die Balkone wären nach einem evtl. Anbau nahezu nach Süden ausgerichtet.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Uni, ÖPNV, ein Park, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
Kartenansicht
Gewerbeimmobilien Chemnitz
Unter * Innenstadtnahes MFH in Uninähe mit schönem Hausgarten zum Fertigstellen * findet sich diese Immobilie in der Datenbank. Mehr relevante Immobilienanzeigen zu Ihrer suche sind unter Chemnitz zu finden. Weitere Immobilien sind unter dem Landkreis Chemnitz inseriert worden.
Weitere Inserate befinden sich überregional in Sachsen. Der Anbieter Ronald Stopp Immobilien Ansprechpartner Ronald Stopp, Vetterstraße 5 in 09126 Chemnitz hat noch weitere Objekte in der NewHome Datenbank inseriert.
Synonyme zur Suche Chemnitz Gewerbeimmobilien:
Industrie-Immobilien Chemnitz, Chemnitz Immobilien für Gewerbe