Handwerker aufgepasst: Modernes Einfamilienhaus mit Gewerbeteil / Werkstatt-Lager

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 2019 erbaute Einfamilienhaus in 90518 Altdorf
bei Nürnberg - Ortsteil Röthenbach bietet mit 181 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle
Lebenskonzepte ...
Die Gewerbeeinheit umfasst ein Büro mit separatem Eingang, Doppelgarage mit Lagermöglichkeit & separater Eingangstür, sowie
anschließender Werkstatt/Produktion.

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

Kontaktlose Besichtigungstour vorab:
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Dann bekommen Sie das ausführliche Exposé und die Zugangsdaten zur 360° Tour per Mail zugesendet
und können bequem von Zuhause oder vom Büro aus die Wohnung besichtigen.

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Lage

90518 Altdorf bei Nürnberg OT Röthenbach

Ausstattung

Energie: Bedarfsausweis | B | ca. 54,6 kWh/(m²a) | Verbrauch inkl. Warmwasser: ja | Gas | Bj. 2019 | erstellt am: 24.09.2024 gültig bis: 24.09.2034 | Anlagentechnik: 2019

Gewerbe:
Doppelgarage ca. 46,98 Quadratmeter und Lager ca. 38,27 Quadratmeter
Büro 16,81 Quadratmeter

Wohnen:
2 Bäder
Gas-Brennwert-Therme
Solaranlage 15,96 KWp
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
3 Klimananlagen mit 1 Aussengerät

Sonstige Angaben

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Öffnungszeiten Ladenbüro: Mo.-Do. 9:30 Uhr bis 12:30 Uhr und nach Vereinbarung.
Telefonisch erreichbar Mo.-Sa. 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr.

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Mit Kontaktaufnahme oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Sie sich
gem. § 13 BGB gegenüber René Felzmann Immobilien ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie in allen Immobilienbelangen telefonisch oder schriftlich kontaktieren dürfen.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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Anbieter dieses Angebotes / Anbieterimpressum:
René Felzmann Immobilien GmbH
Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien BVFI
Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
zuständige Kammer:
IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg
Handelsregister Nürnberg: HRB 39194
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
Finanzamt Hersbruck USt-IdNr.: DE344324888

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