TOP-GELEGENHEIT! Wunderschönes Zweifamilienhaus mit Terrassen und Garten in Allenfeld zu verkaufen.

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Preise

Objektbeschreibung

TOP-GELEGENHEIT! Neuwertiges und modernes Zweifamilienhaus in Ortsmitte von Allenfeld an Kapitaanlöeger oder EIgennutzer zu verkaufen.

Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Vermietung an die große Familie, als Generationenhaus, an den Freiberufler oder Vermietung als Ferienhaus mit zwei Ferienwohnungen.

Auch kann eine Wohnung selbst genutzt werden un die zweite Wohnung als Ferien- oder Mietwohnung vermietet werden.

Das moderen Zweifamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und lässt keine Wünsche offen.

Die zwei wunderschöne überdachte Terassen und der schöne Vorgarten laden zum verweilen ein.

Es handelt sich um zwei getrennte Wohnungen. Eine Teilungserklärung liegt vor.

Lage

Ortsmitte von Allenfeld.

Allenfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rüdesheim an.
Die kleine Gemeinde liegt in herrlicher Natur zwischen dem Soonwald und dem Gauchswald. Der Ort ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt.
Schulen und Kindergärten in den unmittelbaren Nachbargemeinden, optimale Nahversorgung sowie kurze Wege zu den Verkehrsadern, die ins Rhein-Main-Gebiet oder Richtung Koblenz führen, machen Allenfeld als Lebensmittelpunkt für jede Generation interessant.

Im Ort können Sie regionale Produkte im Hofladen vom Bauern erwerben.

Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 16 KM entfernten Bad Sobernheim .
Weitere Einhkaufsmöglichkeiten bestehen im ca. 11 KM entfernten Waldböckelheim.

Der nächste Kindergarten ist in Winterbach, ca. 4 KM entfernt. Die nächste Grundschule ist in Wallhausen, ca. 9 KM enfernt.

Die Kreisstadt Bad Kreuznach ist ca.25 KM entfernt. Die Autobahn A 61 ist ca. 35 KM entfernt.

Ausstattung

Wohnung 1 im EG:

Flur, Küche mit Einbauküche, Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, zwei Zimmer, Bad,
Abstellraum, Vorratsraum, überdachte Terrasse, Garten

Wohnung 2 im OG und DG:

OG: Flur, Vorratsraum Wohn-/Esszimmer mit wasserführenden Holzofen, Küche, Bad mit Dusche,
zwei Zimmer, grosse überdachte Terrasse mit Zugangstreppe in Garten

DG: Vorraum, drei Zimmer, Bad, Gäste-WC

zwei Garagen
Doppelcarport
Heizraum mit Holzheizung und Photovoltaikanlage ca. 11 KW mit 2000 Liter Warmwasserspeicher (Baujahr 2008)
Hauswirtschaftsraum

Sonstige Angaben

Die Wohnung im Erdgeschoß ist frei.
Die Wohnung im OG/DG wird frei nach Vereinbarung

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Gewerbeimmobilien Allenfeld

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