Kleines Hotel mit Meerblick, in der Nähe von Strand und Stadt auf Kreta

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Objektbeschreibung

Nur 2 Kilometer nördlich der Touristenstadt Agios Nikolaos auf dem Weg nach Elounda, im Küstengebiet von Havania und nur einen kurzen Spaziergang vom Sandstrand von Havania entfernt, ist dies ein Apartmentkomplex/Hotel mit viel Potenzial.

Der Komplex besteht aus acht Selbstversorger-Apartments, die auf einem Grundstück von 1.300 m² gebaut wurden.
Alle Wohnungen sind mit Duschbädern und Küchen ausgestattet. Alle mit Zugang zu großen Balkonen und Terrassen.

Die Gesamtgröße der Gebäude beträgt 320 m², die Wohnungsgrößen sind 2x55m², 2x40m², 2x35m² und 2x25m².
An der Südseite des Grundstücks befindet sich ein großer, zur Anlage gehörender Parkplatz.

Der Komplex ist modernisierungsbedürftig, da er in den letzten Jahren nicht in Betrieb war, aber die meisten notwendigen Arbeiten sind ästhetisch, da die Böden, Wände und der allgemeine Zustand der Wohnungen gut sind.

Nur wenige Gehminuten von den Apartments entfernt befinden sich ein Sandstrand, einige Tavernen und Bars, ein Tauchzentrum, Tennisplätze und andere Dienstleistungen und Aktivitäten.

Eine Bushaltestelle vor dem Komplex bietet regelmäßige Busverbindungen in die Stadt Agios Nikolaos und in den Ferienort Elounda.

Lage

Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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