Kreta, Agios Nikolaos: Hotel in unmittelbarer Meernähe zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Nur 1 Kilometer nördlich der Touristenstadt Agios Nikolaos auf dem Weg nach Elounda, im Küstengebiet von Havanien und nur einen kurzen Spaziergang vom Sandstrand von Mirabello und Havanien entfernt, ist dies ein Apartmentkomplex/Hotel mit viel Potenzial.

Der Komplex besteht aus 20 Wohnungen, die in zwei unabhängigen Gebäuden auf einem Grundstück von 1.250 Quadratmetern gebaut sind.
Es gibt einige Studios und einige Apartments mit einem Schlafzimmer, alle mit eigener Küche und eigenem Bad. 10 davon verfügen über einen wunderschönen Balkon mit Meerblick.

Das Grundstück verfügt über einen 13×7 großen Swimmingpool mit einer Tiefe von 80 cm bis 3 Metern, einen großen Whirlpool und einen Parkplatz für mindestens 4 Fahrzeuge.

Das Gebäude wurde 1980 erbaut, 2018 wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt, es muss jedoch noch vollständig modernisiert werden.

Nur wenige Gehminuten von den Apartments entfernt befinden sich Sandstrände, einige Tavernen und Bars, ein Tauchzentrum, Tennisplätze und andere Dienstleistungen und Aktivitäten.
Eine Bushaltestelle vor dem Komplex bietet regelmäßige Busverbindungen in die Stadt Agios Nikolaos und in den Touristenort Elounda.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Kreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Lage

Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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