Kreta, Matala: Gut geeigneter Rohbau für den Bau eines Geschäfts oder eines Hauses zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich an der alten Matala-Straße und ist halb gebaut. Das Grundstück ist 819,54 m² und das Gebäude hat eine Fläche von 286,75 m². Das Grundstück wird mit einer Baugenehmigung für ein Geschäft verkauft, kann aber leicht in ein Eigenheim umgewandelt werden. Es hat direkten Zugang von der Straße und ist nur 2 Autominuten vom Zentrum von Matala und dem Strand entfernt.

Lage

Matala ist ein Dorf 75 km südwestlich von Heraklion. Die künstlichen Höhlen in den Klippen der Matala-Bucht wurden in der Jungsteinzeit angelegt. Matala war der Hafen von Phaistos während der minoischen Zeit. Matala war damals ein Fischerdorf. In den 1960er Jahren wurden die Höhlen von Hippies besetzt, die später von der Kirche und der Militärjunta vertrieben wurden. Heute ist Matala ein kleines Dorf, das hauptsächlich vom Tourismus lebt. Matalas Hippie-Geschichte lebt während des 3-tägigen Matala Beach Festivals weiter.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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