Kreta, Gouves: Gepflegtes Haus mit separatem Gästehaus, Meerblick und schönem Garten zu verkaufen

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 1.095 m² und liegt im Zentrum des Dorfes in einer ruhigen Seitenstraße.

Die erste Etage von ca. 128 m² besteht aus einer Rezeption, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem separaten Essbereich und einer geräumigen offenen Küche. Plus zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein sehr großes Luxusbadezimmer. Mit Balkonen auf allen Seiten.

Das Erdgeschoss von ca. 124 m² ist aufgeteilt in eine große Garage und zwei große Abstellräume sowie ein separates Gästehaus.

Der Vorgarten ist wunderschön angelegt und der Garten hinter dem Haus hat 9 ausgewachsene Olivenbäume.

Mit Zentralheizung und Solarwarmwasserbereiter und Doppelverglasung im gesamten Gebäude.

Ein Teil der Möbel ist im Preis inbegriffen.

Das Anwesen liegt im hübschen Dorf Gouves, einem altmodischen kretischen Dorf mit einem charmanten Platz und einigen traditionellen Kafenions/Tavernen, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Alle grundlegenden Annehmlichkeiten sind vorhanden.

Lage

Gouves ist ein großes Gebiet, das mehrere kleinere Dörfer umfasst, darunter das beliebte Urlaubsgebiet Kato Gouves und das traditionelle Dorf Pano Gouves, das an der Seite des kleinen Berges Ederi gebaut wurde. Mount Ederi ist etwas mehr als 300 Meter hoch, mit spektakulärer Aussicht.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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