Prov.-frei: Anhalter Bahnhof: Ladenbüro in Kreuzberg

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Im pulsierenden Herzen von Berlin-Kreuzberg eröffnet sich eine gute Gelegenheit für Unternehmer und Gewerbetreibende: Ein vielseitiges Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von etwa 97 m² steht zur Miete bereit. Die Lage in der Nähe der Stresemannstraße verspricht nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit, sondern auch eine inspirierende Umgebung für erfolgreiche Geschäfte.
Das Mietobjekt präsentiert sich als wandelbare Fläche, die sowohl als Einzelhandelsfläche als auch als Büro genutzt werden kann. Der Grundriss von 97 m² bietet Raum für kreative Entfaltung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Hauptraum ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse des Mieters. Ein separates WC ist vorhanden. Ein rückwärtiger Ausgang ebenfalls.
Die Immobilie verfügt über eine moderne Zentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Übergabezustand präsentiert sich als veredelter Rohbau, wodurch dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit gegeben ist, die Restfertigstellung nach persönlichen Vorstellungen und Anforderungen in Absprache mit dem Vermieter zu gestalten.
Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stellt einen weiteren Pluspunkt dar. Eine U-Bahn-Station befindet sich in der Nähe, während die nächste S-Bahn-Station bequem fußläufig erreichbar ist. Dies ermöglicht nicht nur eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile, sondern auch eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf: 138.50 kWh(m²a), Effizienzklasse: E, Energieträger: Gas, Baujahr lt. Ausweis: 1991. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 1655.80 €, Betriebskosten: 300.00 €, Heizkosten: 200.00 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 2565,40 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Büro Berlin 1, DIPL.ING. KÜHNE GmbH, Brandensteinweg 6, 13595 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818.

Sonstige Angaben

Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Hier können Sie auch eine Video-Besichtigung machen. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008294 .
Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen.
Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können.

Kartenansicht

Gewerbeimmobilien Berlin

Unter Prov.-frei: Anhalter Bahnhof: Ladenbüro in Kreuzberg findet sich diese Immobilie in der Datenbank. Auf der Seite Berlin sind weitere passende Immobilien zu finden. Weitere Immobilien sind unter dem Landkreis Berlin inseriert worden.

Das Bundesland Berlin ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Der Anbieter Dipl.Ing. Kühne GmbH Ansprechpartner Wolfgang Kühne, Brandensteinweg 6 in 13595 Berlin hat noch weitere Objekte in der NewHome Datenbank inseriert.

Industrie-Immobilien Berlin, Berlin Immobilien für Gewerbe